La promoción se sitúa en Énériz, una localidad con encanto a pocos minutos de la capital navarra. Su proximidad a Pamplona la convierte en un enclave privilegiado, combinando la tranquilidad del entorno rural con un fácil acceso a los principales servicios y conexiones de la zona. Además, su cercanía al Camino de Santiago y a la Sierra del Perdón ofrece un atractivo adicional tanto para residentes como para visitantes.

CIMENTACIÓN
Losa de Hormigón Armado sobre encachado drenante y lámina de polietileno. Sobre la misma se in­corpora aislamiento térmico.

ESTRUCTURA
Vigas, pilares y losas de escaleras de hormigón armado. Forjados Unidirec­cionales y aleros de hormigón visto.

CUBIERTA
Sistema de cubierta a base de Teja de Hormigón sobre faldón industria­lizado montado en seco. Canalones y bajantes de acero galvanizado visto.

FACHADA
Cerramiento a base de 1/2 asta de ladrillo perforado, proyectado exte­riormente con mortero hidrófugo y revestido en planta baja con aplaca­do porcelánico de textura pétrea de alta calidad. En planta primera aca­bado con pintura acrílica especial de altas prestaciones.
Dinteles metálicos de acero galva­nizado en caliente para evitar oxida­ción, en huecos exteriores.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de PVC en color blanco y acristalamiento doble, equipado con persiana con lamas de aluminio con aislante inyectado. Incorpora apertura oscilo-batiente y aireado­ res fijos de acuerdo a normativa vigente.
Puerta de entrada de seguridad con cierre multipunto y sistema anti­ palanca.
Portón de tipo basculante con guías al techo en garajes, onda doméstica, 60 mm aprox. K SUPRA modelo CLASSICA de PORTISA.

TABIQUERÍA Y MEDIANILES
Tabiquería de yeso laminado con relleno interno de lana de roca con altas prestaciones acústicas. Tras­dosado de fachada con aislamiento de 3 cm. pegado a fachada y yeso laminado con aislamiento acústico de lana de roca en el interior.
Medianiles de ladrillo perforado sin rozas, con trasdosado completo de yeso laminado y manta de lana de roca a cada lado para máximo ais­lamiento acústico.

PAVIMENTOS
Zonas de paso y escaleras: Granito con zanquines y rodapié del mismo material.
Salón y dormitorios: Laminado flo­tante modelo CASTELLO 5G AC4 8 mm 1675 SPREEWALD OAK, sobre espuma aislante de 2 mm., lámina anti-impacto y con rodapié laminado a juego SPREEWALD OAK 90x15.
Baños, Cocina y Aseo: Gres Porce­lánico tomado con Cemento-Cola.
Pintura plástica de resinas epoxi, dos capas sobre suelos de Garajes.

REVESTIMIENTOS EN PAREDES
Pintura plástica lisa mate lavable sobre paramentos horizontales y verticales.
Alicatado cerámico pre-cortado en baños y aseo.
Gres porcelánico rectificado en cocInas.

TECHOS
Techo suspendido continuo de yeso laminado en toda la vivienda y en exterior en porches de acceso.

INSTALACIONES
Acometida y distribución de fonta­nería en Polietileno Reticulado.
Sanitarios marca Roca serie "Dama Senso". Inodoros de doble descarga y grifería mono-mando.
Saneamiento en PVC insonorizado en el interior de la vivienda.
Toma para riego en parcela.
Sistema de Ventilación Mecánica Controlada Tipo "Venturia-E" de S&P con bocas hidrorregulables, con aireadores de paso en todas las puertas interiores de la vivienda.
Electricidad y Telecomunicaciones de acuerdo a normativa en vigor. Antena de TV-FM Individual para cada vivienda.
Producción de ACS y Calefacción en caldera de gas estanca de 30 Kw con radiadores de aluminio por ele­mentos conectados individualmente y sin juntas hasta armarios colectores en cada planta. Termostatos programables en cada planta.

URBANIZACIÓN
Soleras de hormigón impreso en áreas de acceso delantero y terraza desde salones. Resto de parcela en tierra vegetal.
Cierres exteriores de parcela for­ mados por muretes de hormigón y verja metálica de barrotes. Puertas metálicas independientes e integradas con los cierres anteriores, para acceso peatonal y rodado a la par­ cela. Separación entre parcelas con mallado metálico de simple torsión.

NOTA FINAL
La Sociedad Promotora y la Dirección Facultativa se reservan el derecho de efectuar en las viviendas las modificaciones que, sin alterar la esencia de la obra, fuesen impuestas o necesarias por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales durante su ejecución.

PLANOS