Promoción 10 viviendas adosadas en Eneriz
Datos básicos
- Referencia
- ENE0702
- Descripción
URBANTIA vende en exclusiva una promoción de 10 viviendas adosadas en Eneriz.
¡¡¡ Obras ya finalizadas !!!
Precio: 275.000 € + IVA
Ubicadas en Eneriz, a tan solo 22 km de Pamplona, en el hermoso Valle de Valdizarbe, al sur de la Sierra del Perdón. Un entorno natural privilegiado donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad de estar a 20 minutos de Pamplona.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
150 m² construidos de vivienda.
Amplias zonas exteriores: jardín delantero de hasta 89 m² y jardín trasero de hasta 129 m², según parcela.
Garaje independiente con posibilidad de convertirlo en txoko, gimnasio o taller.
Distribución funcional y moderna con 4 dormitorios, incluyendo uno en planta baja.
Tres baños completos para mayor comodidad.PLANTA BAJA
Vestíbulo de entrada.
Cocina con acceso al jardín delantero.
Salón-comedor con salida directa al jardín trasero.
Dormitorio en planta baja.
Aseo con ducha.PLANTA PRIMERA
Pasillo distribuidor.
Tres dormitorios.
Dos baños completos, uno de ellos en suite en la habitación principal.
Materiales y acabados de alta calidad para ofrecer el máximo confort y eficiencia.Ubicación perfecta para quienes buscan un entorno natural, tranquilo y bien comunicado.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y visitas.
- Fecha de finalización aproximada
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Localización
La promoción se sitúa en Énériz, una localidad con encanto a pocos minutos de la capital navarra. Su proximidad a Pamplona la convierte en un enclave privilegiado, combinando la tranquilidad del entorno rural con un fácil acceso a los principales servicios y conexiones de la zona. Además, su cercanía al Camino de Santiago y a la Sierra del Perdón ofrece un atractivo adicional tanto para residentes como para visitantes.
Tipologías
18
20
22
24
26
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28
30
Precios y planes de pago
Precios
275.000 € + IVA
Plan de pago
Reserva: 6.000€
Contrato de arras: 10%
Resto: En el momento de la escritura
Memoria de calidades
CIMENTACIÓN
Losa de Hormigón Armado sobre encachado drenante y lámina de polietileno. Sobre la misma se incorpora aislamiento térmico.
ESTRUCTURA
Vigas, pilares y losas de escaleras de hormigón armado. Forjados Unidireccionales y aleros de hormigón visto.
CUBIERTA
Sistema de cubierta a base de Teja de Hormigón sobre faldón industrializado montado en seco. Canalones y bajantes de acero galvanizado visto.
FACHADA
Cerramiento a base de 1/2 asta de ladrillo perforado, proyectado exteriormente con mortero hidrófugo y revestido en planta baja con aplacado porcelánico de textura pétrea de alta calidad. En planta primera acabado con pintura acrílica especial de altas prestaciones.
Dinteles metálicos de acero galvanizado en caliente para evitar oxidación, en huecos exteriores.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de PVC en color blanco y acristalamiento doble, equipado con persiana con lamas de aluminio con aislante inyectado. Incorpora apertura oscilo-batiente y aireado res fijos de acuerdo a normativa vigente.
Puerta de entrada de seguridad con cierre multipunto y sistema anti palanca.
Portón de tipo basculante con guías al techo en garajes, onda doméstica, 60 mm aprox. K SUPRA modelo CLASSICA de PORTISA.
TABIQUERÍA Y MEDIANILES
Tabiquería de yeso laminado con relleno interno de lana de roca con altas prestaciones acústicas. Trasdosado de fachada con aislamiento de 3 cm. pegado a fachada y yeso laminado con aislamiento acústico de lana de roca en el interior.
Medianiles de ladrillo perforado sin rozas, con trasdosado completo de yeso laminado y manta de lana de roca a cada lado para máximo aislamiento acústico.
PAVIMENTOS
Zonas de paso y escaleras: Granito con zanquines y rodapié del mismo material.
Salón y dormitorios: Laminado flotante modelo CASTELLO 5G AC4 8 mm 1675 SPREEWALD OAK, sobre espuma aislante de 2 mm., lámina anti-impacto y con rodapié laminado a juego SPREEWALD OAK 90x15.
Baños, Cocina y Aseo: Gres Porcelánico tomado con Cemento-Cola.
Pintura plástica de resinas epoxi, dos capas sobre suelos de Garajes.
REVESTIMIENTOS EN PAREDES
Pintura plástica lisa mate lavable sobre paramentos horizontales y verticales.
Alicatado cerámico pre-cortado en baños y aseo.
Gres porcelánico rectificado en cocInas.
TECHOS
Techo suspendido continuo de yeso laminado en toda la vivienda y en exterior en porches de acceso.
INSTALACIONES
Acometida y distribución de fontanería en Polietileno Reticulado.
Sanitarios marca Roca serie "Dama Senso". Inodoros de doble descarga y grifería mono-mando.
Saneamiento en PVC insonorizado en el interior de la vivienda.
Toma para riego en parcela.
Sistema de Ventilación Mecánica Controlada Tipo "Venturia-E" de S&P con bocas hidrorregulables, con aireadores de paso en todas las puertas interiores de la vivienda.
Electricidad y Telecomunicaciones de acuerdo a normativa en vigor. Antena de TV-FM Individual para cada vivienda.
Producción de ACS y Calefacción en caldera de gas estanca de 30 Kw con radiadores de aluminio por elementos conectados individualmente y sin juntas hasta armarios colectores en cada planta. Termostatos programables en cada planta.
URBANIZACIÓN
Soleras de hormigón impreso en áreas de acceso delantero y terraza desde salones. Resto de parcela en tierra vegetal.
Cierres exteriores de parcela for mados por muretes de hormigón y verja metálica de barrotes. Puertas metálicas independientes e integradas con los cierres anteriores, para acceso peatonal y rodado a la par cela. Separación entre parcelas con mallado metálico de simple torsión.
NOTA FINAL
La Sociedad Promotora y la Dirección Facultativa se reservan el derecho de efectuar en las viviendas las modificaciones que, sin alterar la esencia de la obra, fuesen impuestas o necesarias por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales durante su ejecución.
