Encantadora casa de piedra con jardín y viñedo en Garísoain, Valle de Guesálaz

Descripción del inmueble

URBANTIA pone a la venta esta preciosa casa tradicional de piedra con jardín privado y viñedo propio, situada en Garísoain, en pleno Valle de Guesálaz, un entorno natural incomparable al abrigo de la Sierra de Andía, entre la Peña de Echauri y el Valle de Yerri, junto al Pantano de Alloz.
Un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y autenticidad, a solo 45 km de Pamplona y 26 km de Estella.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

La vivienda cuenta con 687 m² construidos sobre una parcela de 486 m², e incluye además una segunda parcela rústica de 1.965 m² actualmente destinada a viñedo, situada frente a la casa y accesible a través de un encantador sendero bordeado por olivos y encinas autóctonas.

DISTRIBUCION

La casa se desarrolla en tres plantas, con acceso independiente desde el exterior tanto a la planta baja como a la primera planta, gracias a su doble rasante y su construcción contra terreno.

Planta baja

Amplio almacén agrícola y bodega de piedra con arco original

Acceso directo a la vivienda

Primera planta

Hall de entrada y distribuidor

Espacio de almacenaje / alacena

Baño completo

Amplia cocina-comedor con chimenea

Salón con balcón y vistas panorámicas

Cinco dormitorios

Sala de almacenaje con acceso a planta superior

Planta entrecubierta (buhardilla)

Espacio diáfano con múltiples posibilidades: estudio, sala de juegos, dormitorios adicionales, etc.

ESTADO Y CONSERVACIÓN

La vivienda conserva su estructura original de piedra y gran parte de su encanto rústico, con una superficie importante destinada a bodega y almacén.
La zona habitacional se encuentra en buen estado de conservación, lista para actualizar o personalizar al gusto.
La cubierta y la fachada fueron rehabilitadas en 1999, garantizando una buena protección y durabilidad.

ENTORNO Y ESTILO DE VIDA

Desde la casa se disfruta de unas vistas preciosas al valle y al viñedo, un entorno natural perfecto para el descanso, el enoturismo o la vida rural. Ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o proyecto turístico (casa rural, bodega artesanal, etc.).

Actualmente la vivienda no cuenta con cédula de habitabilidad.

Ubicación: Garísoain, Valle de Guesálaz (Navarra)
- Superficie construida: 687 m²
- Parcela urbana: 486 m²
- Parcela rústica / viñedo: 1.965 m²
- Rehabilitación de cubierta y fachada: 1999